サンクタス本郷

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
9,980万円
176.4万円/㎡
相場
9,227万円
163.1万円/㎡
5,585
8,013
10,441
12,869
AI査定結果
推定相場価格
9,227万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,013万円〜10,441万円
141.7万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サンクタス本郷
9,980万円（176.4万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は189.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,980万円176.4万円4階 56.56㎡ 2LDK北東
2025/03/1113,490万円195.4万円11階 69.04㎡ 2LDK-
2024/12/2313,480万円195.2万円10階 69.04㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は177.47万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 9,980万円176.4万円56.56㎡2LDK4階 / 13階建 北東2002年43戸SRC
2025/05/23本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 11,600万円188.0万円61.71㎡2LDK7階 / 13階建 南東1999年49戸SRC
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文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,580万円217.2万円53.32㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.13㎡1LDK+S11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2025/05/17シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 10,990万円195.6万円56.19㎡1LDK+S+ウォークインクローゼット8階 / 11階建 東2003年37戸SRC
2024/10/18本郷真砂パークハウス弐番館
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2025/05/17パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
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2023/07/24パークハウス本郷3丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 8,990万円172.8万円52.04㎡2LDK7階 / 14階建 -2007年47戸RC
2025/05/04アーバンビュー本郷
文京区本郷四丁目
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2025/02/03アーバンフォレスト後楽園
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.8%上昇、文京区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は文京区の平均と比較して0.3%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+30.8%
文京区
177.0万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名サンクタス本郷
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線水道橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数13階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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