1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
文京区
163.0万円/㎡
前年比+23.9%
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サンクタス本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
11,968万円
211.6万円/㎡
8,933
10,956
12,979
15,003
AI査定結果
推定相場価格
11,968万円
211.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,956万円〜12,979万円
193.7万円/㎡〜229.5万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス本郷
11,990万円（212.0万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は205.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 11,990万円 | 212.0万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 12,280万円 | 217.1万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 12,480万円 | 220.7万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/11 | 13,490万円 | 195.4万円 | 11階 | 69.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/01 | 12,480万円 | 220.7万円 | 4階 | 56.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 9,980万円 | 176.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 13,480万円 | 195.2万円 | 10階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は177.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 11,990万円 | 212.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/22 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,980万円 | 182.8万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,380万円 | 159.1万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/13 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,980万円 | 201.1万円 | 64.56㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 12,380万円 | 175.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/08 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 9,080万円 | 159.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/07 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 12,480万円 | 176.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 9,880万円 | 162.6万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/01 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 10,980万円 | 169.1万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,580万円 | 165.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/12 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,490万円 | 185.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 13,700万円 | 197.4万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/08 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 10,980万円 | 162.8万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,780万円 | 159.6万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | ヴィルヌーブ小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 9,280万円 | 170.7万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/30 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,500万円 | 171.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 11,500万円 | 170.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,900万円 | 171.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 16,800万円 | 238.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/14 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅12分 | 12,990万円 | 195.8万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,998万円 | 164.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、文京区では23.9%上昇しています。
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